Luxueux Manoir De Charme Sur 32 Hectares
A l’abri de tout regard, entouré de forêt, de champs et de pâturages, nous vous proposons un domaine de luxe. Le manoir offre, au rez-de-chaussée, des pièces spacieuses et lumineuses, avec de grandes cheminées et des pierres apparentes. Dès l’entrée, un magnifique escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous mènera à l’étage. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux suites avec salle de bains.
La maison principale a été entièrement rénovée et le chauffage central est alimenté avec des copeaux de bois qui peuvent être produits sur la propriété. Des panneaux solaires, combinés avec la chaudière, assurent la production de l’eau chaude. Les anciennes dépendances ont été aménagées en 2013.
Le domaine est agrémenté d’un terrain de tennis, d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, d’un sauna avec pool house, idéal pour des moments de convivialité et de détente avec une vue panoramique.
Ce paradis pour la faune et la flore est traversée par une petite rivière et lors d’une balade sur les chemins totalement privés du domaine et à l’abri de toute pollution lumineuse, vous aurez peut-être la chance de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux ou de ramasser quelques champignons comestibles.
En plus des 4 chambres de la maison principale, vous trouverez dans la dépendance de la cour intérieure, 2 chambres supplémentaires, 5 dans la maison d’amis et 2 dans la maison du gardien.
Un grand atelier et un garage sont contigus à la maison du gardien.
Un grand hangar fermé offre environ 330 m2 pour le stockage.
Le domaine peut générer un revenu locatif conséquent.
Maison Principale
Rez-de-Chaussée
- Entrée | 18 m²
escalier en pierre - Toilettes séparées avec lave main
- Débarras sous l’escalier
- Salon | 48 m²
cheminée en pierre avec poêle à bois Jotul, portes-fenêtres vers la terrasse - Bureau | 18 m²
- Salle à manger | 49 m²
cheminée avec poêle à bois Godin, portes-fenêtres vers la terrasse - Cuisine | 17.5 m²
cuisine équipée avec plan de travail en granite - Buanderie | 18 m²
porte vers la cour, toilettes séparées avec lave main - Débarras | 15.5 m²
potentiellement un deuxième bureau, placards intégrés
Premier Etage
- Palier | 29.5 m²
plancher en chêne - Chambre 1 | 30.5 m²
cheminée décorative - Salle de bain en suite |
baignoire, douche Italienne, double lavabo et toilettes - Dressing
- Chambre 2 | 38 m²
cheminée décoratif, coin salle de bain et toilettes - Chambre 3 | 16.5 m²
- Chambre 4 | 16 m²
- Salle de bain | 6 m²
baignoire, douche, lavabo et toilettes
Cour Intérieur
- Chaufferie |
avec Chaudière à bois/coupeaux de bois, 600ltr l’eau chaude par panneaux solaires - Chambre 5 | 20 m²
carrelage - Salle d’eau | 7 m²
douche, lavabo et toilettes - Chambre 6 | 20.5 m²
carrelage - Salle de gym | 30.5 m²
Maison d’amis
- Entrée | 15 m²
escalier sur mesure en chêne, avec toilettes séparées - Cuisine | 13.5 m²
cuisine équipée avec plan en granite - Salon/salle à manger | 57 m²
une pièce tout-en-un avec porte coulissante vers la terrasse privé côté ouest - Chambre 1 RDC | 16 m²
avec salle de bain en suite
Premier Etage
- 4 chambres supplémentaires et 3 salles d’eau
Maison du Gardien
- Séjour/cuisine | 35.5 m²
avec poêle à bois, cuisine équipée, porte vers terrasse privé côté nord - Entrée avec escalier et débarras avec toilettes
Premier Etage
- 2 chambres (16.5 et 18.5 m²) qui partagent une salle d’eau
Dépendances
- Garage pour 3 véhicules partiellement utilise comme salle de jeux (le total 61 m²)
- Atelier et garage (attentant à la maison du gardien) |
56 et 46 m², à l’étage grand grenier - Hangar fermé | 330 m²
pour machines et stockage des copeaux de bois - Poolhouse |
avec coin cuisine, terrasse couverte, jacuzzi, sauna, 2 salles d’eau avec douche, toilettes séparées avec lave-main
Détails Supplémentaires
- 32 ha de terrain avec prairie, terres, bois, sources et petite rivière
- Jardin à la française avec oliviers et fontaines
- Reserve d’eau de 2 x 80 m³ et puits de 35 m³ pour irrigation
- Chaudière aux copeaux de bois pour la maison principale et pièces sur le cour intérieur
- Chauffage au sol pour maison d’amis par pompe à chaleur
- Piscine de 6 x 12 m, au sel et chauffée, avec grande terrasse au tour
- Système d’alarme pour la maison principale
- Assainissement | 3 fosses septiques
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif
- Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au georisques.gouv.fr
