Cette propriété est vendue.
Ferme Exceptionnelle Avec Sa Spacieuse Aile Convertie
Située dans un endroit agréablement privatif du Gers à côté d'une forêt avec une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées, la propriété est particulièrement bien aménagée pour profiter la vie en plein air et idéale pour recevoir une grande famille ou louer pendant les vacances.
Cette propriété exceptionnelle alliant caractère d'époque et confort moderne avec une aile de grange magnifiquement reconvertie et est attenante à la ferme d'origine. Les points forts de ce lieu exquis sont les espaces de vie spacieux et les terrasses couvertes sur deux niveaux, qui introduisent un flux inhabituel de lumière et une atmosphère unique. La maison peut accueillir confortablement une dizaine d’adultes avec un grand choix de lieux où l’on peut être tranquille ou bien se réunir avec joie.
Le superbe bâtiment au bord de la piscine avec une immense terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement équipée constitue un autre atout majeur. À l'arrière, le même bâtiment offre un double abri pour véhicules et deux garages pouvant servir d’ateliers. Au-delà de la piscine, la propriété se décline d’une forêt d’arbres matures et d’espaces de verdures, bordés de haies mixtes aux couleurs chatoyantes toute au long de l’année. La surface est 8 443 mètres carrés en tout.
Rez-De-Chaussée
- Aile de la grange reconvertie
- Hall d'entrée |
baie vitrée et galerie au-dessus - Vestiaire
- Débarras
- Salle de séjour |
grand espace avec poutres apparentes, large foyer en pierre et portes-fenêtres - Salle à manger |
avec plafond incliné avec baies vitrées sur deux niveaux. Sols dallés en pierre - Salon familial/Vestibule |
pour la télévision ou des jeux - Chaufferie 2 |
chauffage central au gaz et cumulus d'eau chaude
Corps De Ferme
- Hall d'entrée |
doubles portes et escalier de ferme d'origine - Bureau ou chambre 1 en bas |
fenêtre versant sud - Coin repas |
Cheminée Gasconne et poêle à bois - Cuisine |
évier double, lave-vaisselle, four double à 6 feux avec hotte aspirante, armoires avec portes et poignées en chêne - Buanderie
- Salle de douche et toilettes en bas
- Buanderie/débarras |
chaudière à gaz principale 1
Premier Étage
- Aile de la grange
- Un bel escalier en chêne monte vers un pallier donnant sur corridor
- Spacieuse terrasse supérieure |
vues panoramiques - Chambre à coucher principale |
poutres apparentes, dressing et salle de douche ensuite - Chambre 2 |
salle de bain avec douche - Chambre 3 |
salle de douche ensuite - Un escalier secondaire monte du salon
- Le sol et les plafonds sont en planches de pin neuves
Ferme
- L'escalier d'origine monte vers un palier et un couloir menant à:
- Chambre 4
- Chambre 5
- Salle de bain / et salle de douche familiale
- Chambre 6 |
une suite familiale plus grande avec salle de douche - Buanderie
Pool House
- Une construction neuve recouverte de bois |
splendide terrasse couverte au bord de la piscine - Cuisine d'été |
entièrement équipée avec cuisinière Electrolux et lave-vaisselle - Cellier pour mobilier d'extérieur et de piscine
- Salle de douche |
toilettes - Deux garages / ateliers fermés |
un abritant les équipements de filtration de piscine
Terrain
- 8 443 m² au total
- Des marches mènent du parking pour les hôtes à la maison juste au-dessous de l'aile de la terrasse couverte
- Le terrain de forme rectangulaire est pratique avec deux allées pour véhicules
- Au-delà de la piscine, la propriété s'étend sur une ancienne forêt de peupliers, de châtaigniers, de chênes et de frênes
- Les écrins de verdure sont bordées par des haies mixtes et sont colorées toute l'année par des lilas, du mimosa, des hortensias, de la glycine, des lauriers roses et des roses grimpantes
- L'ombre est fournie par un pin cendré et majestueux pin parasol. Il y a un verger regorgeant de cerisiers, de pruniers, de pommiers, de poiriers et de noyers.
Détails Supplémentaires
- Piscine | 12x6m, avec marches romaines et dallage de pierre, couverture de piscine intégrée, pompe à chaleur solaire
- Abri pour 2 véhicules servant également au magasinage du bois.
- Stockage pour bois séparé dans hangar à côté de la ferme
- Tous les composants techniques et les toitures sont neufs ou ont été réaménagés et restaurés avec le plus grand soin | degré élevé d'isolation et double vitrage dans la nouvelle aile
- La fosse septique est entièrement aux normes
- Un service de jardinage et de piscinier est en place et pourrait être repris par le nouveau propriétaire
- C'est une propriété bien pensée offrant un excellent rapport qualité / prix.
- Seuls les articles mentionnés dans ces détails sont inclus dans la vente
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes les mesures et distances sont données à titre approximatif
