Cette propriété est vendue.
Pour le Connaisseur
Cette jolie gasconne est située dans un petit hameau, entre Condom et Nérac, deux villes importantes du nord du Gers et du sud du Lot et Garonne, riches en histoire et offrant ses commerces et restaurants.
La maison est joliment présentée sur trois niveaux avec une surface habitable d'environs 205 m² et offrant actuellement des pièces de réception spacieuses et 3 chambres. Le grand grenier pourrait facilement devenir une autre grande chambre ou même une aile pour les invités accédé par le deuxième escalier.
La propriété a une richesse d’éléments d'époque comme ses 2 escaliers d'origine et ses cheminées en pierre. La maison est orientée plein sud et offre des vues sur la campagne vallonnée, sans vis-à-vis et avec un jardin privé entouré d’un mur en pierre. Par temps clair, on peut même voir les Pyrénées ! La cerise sur le gâteau est la grande terrasse couverte où vous pouvez profiter du soleil en début du printemps ou s’abriter du soleil brûlant dans un été chaud.
Une dépendance détachée actuellement utilisée comme atelier d'art pourrait être un petit projet si l'on souhaite pour créer une maison d’amis. Ou encore une salle de jeux ou simplement... un atelier d'art.
C’est parfaitement adapté comme une maison de famille ou secondaire. Pas isolée mais offrant toute l'intimité dont vous avez besoin.... Imaginez profiter le soleil sur votre propre terrasse avec un verre de vin et un bon livre.
Que peut-on souhaiter de plus ? Venez et regardez vous-même !
Rez-De-Chaussée
- Salon | 24 m²
carrelage en terre cuite, murs en plâtre, poutres apparentes, cheminée - Petit salon | 18.5 m²
carrelage en terre cuite, murs en plâtre, poutres apparentes, cheminée - Salle à manger | 24 m²
carrelage, murs en plâtre, poutres apparentes, cheminée, porte donnant sur jardin - Cuisine | 14 m²
carrelage, murs en plâtre, poutres apparentes - Toilettes séparées avec lave main
Premier Étage
- Palier |
plancher, murs en plâtre - Chambre 1 | 16 m²
murs en plâtre, poutres apparentes, placards encastrés - Chambre 2 | 19 m²
murs en plâtre, poutres apparentes, cheminée en marbre - Salle de bains | 5.3 m²
bain, lavabo, toilettes - Chambre 3/Mezzanine | 46 m²
murs et plafond en plâtre, poutres apparentes
Deuxième Étage
- Chambre 4/ Office | 44 m²
plancher, murs et plafond en plâtre, poutres apparentes
Dépendances
- Terrasse couverte/salon d’été | 31.45 m²
- Atelier | 73 m², 3 pièces
Détails Supplémentaires
- 593 m² de terrain, avec d'excellentes vues et différentes espèces d’arbres
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Assainissement | fosse septique
- Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente
- Frais d'agence à la charge du vendeur
- Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif.